6
Zimmer
164 m²
Wohnfläche ca.
712 m²
GrundstĂĽck ca.
669.000 €
Kaufpreis

Stimmungsvolles Wohlgefühl im eigenen Haus und prächtigem Garten

Dieses sehr attraktive, freistehende Objekt präsentiert sich in naturnaher Umgebung; dennoch sind die Wege in den Ortskern sowie das Zentrum der Hansestadt Lüneburg schnell zu erreichen. Die Gemeinde Brietlingen wird vor allem wegen seiner gewachsenen Nachbarschaften und des idyllischen Flairs sehr geschätzt.

Auf zwei Wohnetagen verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 164 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein ansprechendes, helles Wohn-/Esszimmer, eine moderne Einbauküche mit Markengeräten, ein stilvolles Duschbad und zwei (Schlaf-)Zimmer. Der Traum einer jeden Frau oder Mann ist das vorhandene Ankleidezimmer. Hier gibt es genügend Platz für die Lieblingskleidungsstücke. Die überdachte Terrasse und der idyllische Ausblick bilden einen prachtvoll eingewachsenen und sonnigen Rahmen zum Erholen, Entspannen und Spielen.

Über die massive Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie die obere Etage. Hier stehen Ihnen drei (Schlaf-)Zimmer und ein komfortables Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Alle Räume sind mit Dachflächenfenstern ausgestattet.

Das Haus ist bestens instandgehalten. Seit ihrem Einzug im Jahr 2005 modernisierten und werteten die aktuellen EigentĂĽmer die Immobilie kontinuierlich auf.
Weiße Kunststofffenster, eine Fußbodenheizung im Ergeschoss und Rollläden schaffen ein sehr einladendes Wohnumfeld mit Wohlfühl-Atmosphäre. Eine Garage und weitere Stellplätze komplettieren dieses überaus gepflegte Objekt in Brietlingen.

Tageslicht-Bad mit WanneFußbodenheizungEinbaukücheGarageGartenhausGroßer, idyllischer GartenÜberdachte TerrasseEdle MarmortreppeZwei BäderKlinkerfassadeAnkleidezimmerFenster mit Rollläden

Dieser bezugsfertige Winkelbungalow befindet sich in einer charmanten und geruhsamen Lage in Brietlingen. Der traditionell gewachsene, familienfreundliche Ort bietet seinen rund 3.500 Einwohnern eine intakte Infrastruktur. Vereine und Organisationen tragen zu einem lebhaftem Gemeinwesen bei. Eingebettet in eine wundervollen Landschaft aus Wiesen und Feldern, findet man hier alles, um den Traum von naturnahem Leben mit kurzen Wegen in die Stadt zu verwirklichen.

Brietlingen besitzt eine Grundschule und zwei Kitas; weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und der Hansestadt Lüneburg. Ein umfangreiches Sportangebot, Reitanlagen und ein Angelverein bieten Ihnen in naher Umgebung wertvolle Aktionsmöglichkeiten. Der Ortskern hält neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch eine Sparkasse, Zahnarzt, Frisöre, Eisdiele, ein Café und Restaurants bereit.

Innerhalb von 15 Autominuten sind Sie in LĂĽneburg angekommen. Hamburg liegt ca. 40 Minuten von Brietlingen entfernt und ist mit dem Zug von LĂĽneburg oder dem Auto schnell zu erreichen.

Informationen zur Immobilie

Typ
Haus

Wohnfläche
164 m²

GrundstĂĽck
712 m²

Baujahr
2005

Zimmer
6

Badezimmer
2

Bezugsfrei ab
nach Absprache

Energieträger
Gas

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis (wird erstellt)

Provision
2,57 % inkl. MwSt. für den Käufer

Kontakt

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