Energieausweis für Ihre Immobilie
Fragen Sie Ihren Verbrauchs- oder Bedarfsausweis bei H.G. Immobilien in Winsen (Luhe) an. Energieausweis48 prüft die Angaben und stellt den Ausweis aus.
Wann wird ein Energieausweis benötigt?
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder neu vermieten, brauchen Sie in der Regel einen gültigen Energieausweis für das Gebäude. Er ist spätestens bei der Besichtigung vorzulegen. Liegt er bei Veröffentlichung einer Immobilienanzeige in kommerziellen Medien bereits vor, gehören die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben in die Anzeige.
Der Ausweis hilft, die energetischen Eigenschaften eines Gebäudes einzuordnen. Auch bei Neubauten und bestimmten Änderungen kann ein Ausweis erforderlich sein. Für kleine Gebäude bis 50 m² Nutzfläche gelten Ausnahmen. Die bisherige Ausnahme für Baudenkmäler bei Verkauf und Vermietung entfällt am 1. Januar 2027.
Den passenden Energieausweis auswählen
Verbrauchsausweis
ab 69,95 € inkl. 19 % MwSt.
Der Ausweis basiert auf dem erfassten Energieverbrauch des Gebäudes.
- Online-Dateneingabe im Self-Service
- Geeignete Verbrauchsdaten für das Gebäude erforderlich
- Plausibilitätsprüfung und Ausstellung über Energieausweis48
Bedarfsausweis
ab 99,95 € inkl. 19 % MwSt.
Der Energiebedarf wird anhand von Gebäudehülle und Haustechnik rechnerisch ermittelt.
- Online-Dateneingabe im Self-Service
- Angaben zu Gebäude und Haustechnik erforderlich
- Plausibilitätsprüfung und Ausstellung über Energieausweis48
Das Self-Service-Angebot richtet sich an Eigentümer bestehender Wohngebäude in Winsen (Luhe), im Landkreis Harburg und darüber hinaus. Je nach Anzahl der Wohneinheiten kann der Preis abweichen. Den konkreten Preis klären wir vor einer Beauftragung.
Wählen Sie im Kontaktformular beim Thema „Allgemeine Anfrage“ und geben Sie im Nachrichtenfeld an, welchen Ausweis Sie benötigen. Ihre Anfrage ist unverbindlich.
Welcher Energieausweis ist der richtige?
Verbrauchsausweis
- Grundlage
- Verbrauchsabrechnungen oder vergleichbare Daten für das gesamte Gebäude, insbesondere für Heizung und gegebenenfalls Warmwasser.
- Aussage
- Der Kennwert beruht auf dem bisherigen Verbrauch. Der Heizverbrauch wird um Witterungseinflüsse bereinigt. Das Nutzungsverhalten wirkt sich auf das Ergebnis aus.
- Eignung
- Für bestehende Wohngebäude, wenn geeignete Verbrauchsdaten vorliegen und die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind.
Bedarfsausweis
- Grundlage
- Angaben zu Flächen, Gebäudehülle, Heizung, Warmwasser und gegebenenfalls Lüftung.
- Aussage
- Der Kennwert beschreibt den rechnerischen Energiebedarf unter standardisierten Bedingungen. Die bisherigen Heizgewohnheiten fließen dabei nicht ein.
- Eignung
- Kommt für bestehende Wohngebäude infrage, etwa wenn geeignete Verbrauchsdaten fehlen. In bestimmten Fällen ist er gesetzlich vorgeschrieben.
Bis Ende 2026 können bei Wohngebäuden mit weniger als fünf Wohnungen ein Bauantrag vor dem 1. November 1977 und ein unter dem damaligen Wärmeschutzstandard liegender Zustand einen Bedarfsausweis erforderlich machen. Diese Sonderregel entfällt am 1. Januar 2027. Der Verbrauchsausweis ist dann ausschließlich für Wohnzwecke genutzten Gebäuden vorbehalten. Welcher Ausweis für Ihr Gebäude infrage kommt, klären wir anhand der Gebäudedaten und der geltenden Vorgaben.
In drei Schritten zu Ihrem Energieausweis
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Ausweis anfragen
Teilen Sie uns mit, welchen Ausweis Sie benötigen. Wenn Sie unsicher sind, beschreiben Sie kurz Ihr Gebäude und den Anlass Ihrer Anfrage.
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Gebäudedaten erfassen
Sie tragen die Angaben online bei Energieausweis48 ein. Bei Fragen zur Dateneingabe unterstützt Sie der Anbieter.
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Prüfung und Ausstellung
Energieausweis48 prüft die Daten. Sind die Angaben vollständig und plausibel und die Voraussetzungen erfüllt, stellt eine berechtigte Fachperson den Ausweis aus.
Diese Angaben helfen bei der Erstellung
Gebäude und Heizung
Halten Sie das Baujahr, die Gebäudeart, die Zahl der Wohneinheiten und verfügbare Flächenangaben bereit. Hilfreich sind auch Angaben zum Heizsystem, zum Energieträger und zum Baujahr der Anlage.
Verbrauchsdaten für den Verbrauchsausweis
Benötigt werden geeignete Abrechnungen oder vergleichbare Nachweise für das gesamte Gebäude. Bis zum 31. Dezember 2026 umfasst der gesetzliche Mindestzeitraum 36 zusammenhängende Monate, ab dem 1. Januar 2027 beträgt er zwei Jahre. Das Ende der jüngsten Abrechnungsperiode darf höchstens 18 Monate zurückliegen. Angaben zu längerem Leerstand können ebenfalls erforderlich sein.
Gebäudehülle und Bauunterlagen für den Bedarfsausweis
Angaben zu Dach, Außenwänden, Fenstern und Dämmung helfen bei der Berechnung. Je nach Gebäude sind Grundrisse, Ansichten, ein Gebäudeschnitt oder Nachweise über Modernisierungen hilfreich. Halten Sie auch geeignete Gebäudefotos für die Prüfung bereit.
Gut zu wissen
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Gültigkeit
Ein Energieausweis gilt grundsätzlich zehn Jahre. Wird nach bestimmten Änderungen am Gebäude ein neuer Ausweis gesetzlich erforderlich, endet die Gültigkeit des bisherigen Ausweises früher.
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Ausstellung
H.G. Immobilien nimmt Ihre Anfrage entgegen. Die Prüfung und Ausstellung erfolgen über Energieausweis48 durch ausstellungsberechtigte Fachpersonen.
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Datenqualität
Vollständige, nachvollziehbare Gebäudeangaben erleichtern die Prüfung. Halten Sie vorhandene Unterlagen bereit, falls der Aussteller Rückfragen hat.
Ratgeber Energieausweis
Antworten zu Ausweisarten, Unterlagen und Kosten für Eigentümer.
Wann brauche ich einen Energieausweis?
Beim Verkauf oder bei der Neuvermietung ist in der Regel ein gültiger Energieausweis für das Gebäude erforderlich. Er muss Interessenten spätestens bei der Besichtigung vorgelegt werden. Gesetzliche Ausnahmen können sich aus der Art oder Größe des Gebäudes ergeben. Mehr zum Immobilienverkauf
Was ist der Unterschied zwischen Verbrauchs- und Bedarfsausweis?
Der Verbrauchsausweis wertet bisherige Verbrauchsdaten aus. Der Bedarfsausweis berechnet den Energiebedarf anhand von Gebäude und Haustechnik. Der Zustand des Gebäudes und die verfügbaren Daten spielen bei der Auswahl eine Rolle. Beide Ausweisarten im Vergleich
Wie lange ist ein Energieausweis gültig?
Ein Energieausweis ist grundsätzlich zehn Jahre ab Ausstellung gültig. Bei bestimmten Änderungen am Gebäude kann gesetzlich schon früher ein neuer Ausweis erforderlich sein.
Welche Unterlagen benötige ich?
Für einen Verbrauchsausweis helfen zusammenhängende Heizkosten- oder Energieabrechnungen für das gesamte Gebäude. Für einen Bedarfsausweis sind Angaben zu Flächen, Gebäudehülle, Heizung und Modernisierungen wichtig. Grundrisse oder Bauunterlagen können Ihnen die Dateneingabe erleichtern.
Was kostet ein Energieausweis bei H.G. Immobilien?
Die Einstiegspreise inklusive Mehrwertsteuer für beide Ausweisarten finden Sie in der Preisübersicht. Die Anzahl der Wohneinheiten kann den Preis beeinflussen. Der konkrete Preis wird vor einer Beauftragung geklärt.
Persönlich für Sie da
Ob Verkauf, Immobilienbewertung oder Neubau: Wir hören zu, beantworten Ihre Fragen und besprechen mit Ihnen die nächsten Schritte.
