Erhalten Sie Ihre persönliche Immobilienbewertung.
Welchen Wert hat meine Immobilie?
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Präzise Bewertung
Sofort einsehbar
Als Experten für die Bewertung von Immobilien basieren unsere Bewertungen auf umfassenden Marktanalysen, aktuellen Preistrends und unserem Know-how in der Region Winsen (Luhe) sowie den Landkreisen Lüneburg, Uelzen, Stade und Hamburg.
Wir analysieren Ihre Immobilie vor Ort, um eine genaue Bewertung zu gewährleisten und Ihnen den optimalen Verkaufspreis für die anstehende Vermarktung zu bieten. Um genaue und zuverlässige Bewertungen zu erstellen, arbeiten wir mit modernster Technologie und branchenführenden Methoden. Wir berücksichtigen alle relevanten Faktoren wie Lage, Zustand, Größe und Ausstattung Ihrer Immobilie. So können wir sicherstellen, dass Sie immer eine genaue Bewertung erhalten, die auf den aktuellen Marktbedingungen basiert.
Online-Bewertung
Vor-Ort-Bewertung
Eine Wertindikation basiert auf dem Vergleichswertverfahren. Durch die von Ihnen eingegebenen Merkmale erfolgt auf Basis von echten Kaufpreisen ein Vergleich der Werte. So kann Ihnen eine Spanne des Immobilienwertes errechnet werden und Sie verschaffen Sie sich schnell und unkompliziert einen ersten Überblick über den Marktwert Ihrer Immobilie.
Um einen marktgerechten Verkaufspreis zu ermitteln ist ein Experte vor Ort nach der ersten groben Einschätzung notwendig.
Bei einem Vor-Ort-Termin tragen wir gemeinsam alle wertrelevanten Merkmale Ihrer Immobilie zusammen und erläutern offene Fragen.
Nach einer umfassenden Objekt- und Marktanalyse präsentieren wir Ihnen im letzten Schritt das Ergebnis der Bewertung bei einem Folgetermin.
H.G. Immobilien zeichnet sich durch innovative Ansätze in der Immobilienbewertung aus. Wir setzen auf neueste Technologien und Methoden, um genaue und innovative Bewertungen durchzuführen. Unser Fokus liegt darauf, neue Wege zu finden, um den Wert von Immobilien präzise zu bestimmen und unseren Kunden einen Mehrwert zu bieten.
Unsere Experten besitzen ein tiefes Verständnis für die Bewertungsfaktoren und können präzise Einschätzungen liefern. Durch kontinuierliche Weiterbildung und aktive Verfolgung der Entwicklungen in der Branche sind wir stets auf dem neuesten Stand. Unsere Expertise ermöglicht es uns, eine qualitativ hochwertige und verlässliche Immobilienbewertung anzubieten, die den individuellen Anforderungen unserer Kunden gerecht wird.
Wir verfolgen kontinuierlich die aktuellen Trends und Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt, um ein umfassendes Verständnis für die örtlichen Gegebenheiten und die Nachfrage zu haben. Unser Team von Experten kombiniert diese Marktkenntnis mit umfangreichen Datenanalysen, um unseren Kunden eine verlässliche Bewertung zu bieten, die auf einer soliden Grundlage beruht.
Die Immobilienbewertung dient zur Bestimmung des Marktwertes einer Immobilie und wird von einem Immobilienmakler oder unabhängigen Gutachter durchgeführt. Ein richtiger Angebotspreis bildet das Fundament eines erfolgreichen Immobilienverkaufs. Setzen Sie den Verkaufspreis zu hoch an, generieren Sie kein Interesse an Ihrer Immobilie. Inserieren Sie mit einem zu niedrigen Preis, verschenken Sie Ihr schönes Geld. Eine professionelle Immobilienbewertung ist für den erfolgreichen Verkauf also unausweislich.
Zu den Faktoren gehören Objektmerkmale (z.B. Größe, Zimmer, Haustyp), Marktdaten (z.B. Entwicklung, Angebot und Nachfrage), Lage- und Umgebungsdaten, Referenzdaten und -objekte, Ausstattungsmerkmale, vorgenommene Modernisierungsmaßnahmen, Bauzustand und individuelle Objektmerkmale.
Die Online-Immobilienbewertung und der darauffolgende Vor-Ort-Termin mit unseren Immobilienmaklern ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich.
Um den Wert einer Immobilie zu steigern können zahlreiche Maßnahme ergriffen werden. Das ist zwar mit Investitionen verbunden, lohnt sich aber. Hierzu zählen unter anderem:
- Energetische Sanierung und Modernisierung (z.B. neue Fenster und Heizungsanlage)
- Optische Renovierungsarbeiten (z.B. Anstrich in den Räumen und Außenfassade, neuer Bodenbelag)
- Wohnraum schaffen – Ausbaureserven nutzen
- Den Garten aufwerten – die Visitenkarte des Hauses
- Einbruchschutz erhöhen – ein einbruchsicheres Haus als Verkaufsargument
- Umbau zur Barrierefreiheit – neue Käuferschichten erschließen
Im Zuge unserer Online-Immobilienbewertung werden Sie u.a. um die Angabe der folgenden Merkmale Ihrer Immobilie gebeten: Immobilienart, Größe der Wohn- und Grundstücksfläche, Baujahr und Lage. Für den Vor-Ort-Termin informiert und unterstützt Sie unser Immobilienmakler bei der Beschaffung aller notwendigen Unterlagen.