Dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.961 m² vereint attraktives Bauland und naturnahe Erweiterungsfläche in idealer Lage.

Rund 900 m² sind als Bauland ausgewiesen und bieten beste Voraussetzungen für den Bau eines individuellen Einfamilienhauses. Bereits vorliegend ist eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, sodass Sie Planungssicherheit und eine klare Grundlage für die Realisierung Ihres Wohntraums haben. Die restliche Fläche von ca. 3.061 m² grenzt direkt an und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiger Garten, Obstwiese, Ort zur Freizeitgestaltung oder zur tierfreundlichen Haltung.

Die Südwestausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohnklima – sowohl im zukünftigen Haus als auch im Außenbereich. Die Fläche ist nahezu frei von Baumbestand, was Ihnen eine flexible und kreative Gestaltung ermöglicht. Eine klare Abgrenzung zur angrenzenden Nachbarbebauung gewährleistet dabei Privatsphäre und unterstreicht die ruhige, naturnahe Lage des Grundstücks.

Dieses Angebot eignet sich ideal für alle, die den Traum vom eigenen Zuhause mit dem Wunsch nach Freiraum, Naturverbundenheit und Individualität verbinden möchten.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und schaffen Sie sich ein Refugium mit Charakter. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten dieses besonderen Grundstücks vor Ort zu zeigen.

Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe am Hoopter Elbdeich im Winsener Ortsteil Hoopte. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, bietet Hoopte ein Höchstmaß an Lebensqualität und Erholung. Die unmittelbare Nähe zur Elbe lädt zu entspannten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Wassersportaktivitäten ein und macht das Leben hier besonders naturnah.

Trotz der ruhigen Atmosphäre ist die Anbindung an städtische Infrastruktur hervorragend. Die Innenstadt von Winsen (Luhe) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hamburg als Metropole mit einem umfangreichen Kultur- und Arbeitsangebot liegt nur etwa 30 Kilometer entfernt und ist bequem erreichbar.

Hoopte kombiniert somit die Vorteile eines naturnahen und entspannten Wohnens mit einer idealen Anbindung an urbane Zentren – der perfekte Standort für Ihr neues Zuhause in Hoopte.