403 m²
Grundstück ca.
348.000 €
Kaufpreis

Sonniges Baugrundstück in ruhiger, waldnaher Sackgassenlage

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein attraktives, 403 m² großes Grundstück in Hamburg-Marmstorf.  Das Objekt liegt eingebettet in einem idyllisches Wohngebiet und ist von Einfamilienhäusern umgeben.

Auf dem gut geschnittenen Grundstück mit sonniger Ausrichtung nach Süden, befindet sich kein Altbestand. Lediglich eine Garage, welche weiterhin genutzt oder abgerissen werden kann.

Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans, die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB – Art und Maß der Bebauung müssen sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Die GRZ von 0,22 ergibt eine bebaubare Grundfläche von ca. 88 m². Auf dieser Grundlage liegt bereits eine Baugenehmigung für ein modernes Stadthaus vor.

Wir sind der führende Vertrieb für Heinz von Heiden Massivhäuser und können Ihnen als Bauherren eine große Anzahl verschiedener Haustypen präsentieren. Diese lassen sich selbstverständlich entsprechend der persönlichen Wünsche und Bedürfnisse gemeinsam mit uns anpassen. Denn auch Heinz von Heiden weiß: Jedes Haus ist so individuell wie seine Bewohner.

RuhigGute InfrastrukturFreundliche NachbarschaftBebaubar nach §34 BauGBWaldnahe Sackgassenlage

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger, grüner Lage inmitten eines niveauvollen, familienfreundlichen Wohngebietes im schönsen Hamburg Marmstorf. Gepflegte Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienanlagen und stattliche Gärten prägen das Bild; besonders geschätzt werden hier die intakten, harmonischen Nachbarschaften.

Hamburg Marmstorf bietet eine hohe Lebensqualität und zählt mit seiner Natur-nähe, der gewachsenen, familienfreundlichen Infrastruktur und den vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu einem begehrten Wohnviertel in Hamburg.

Der SV-Grün-Weiß Harburg bietet zahlreiche Sparten von Fußball über Tennis und Fitness bis hin zu Leichtathletik und Volleyball. Die Autobahn A7 erreichen Sie in circa ca. 1,5 km, die nächste Bushaltestelle nach 1 km. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Harburger Stadtpark sind nur wenige Autominuten entfernt.

Informationen zur Immobilie

Typ
Grundstück

Grundstück
403 m²

Bezugsfrei ab
nach Absprache

Provision
provisionsfrei

Kontakt

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