3.953 m²
Grundstück ca.
396.000 €
Kaufpreis

Unverbaubares Seegrundstück für Ihren Traum vom Eigenheim

Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um ein insgesamt 3.953 m² großes Grundstück an der angrenzenden Wümme und dem Naturschutzgebiet -Die Westerwiesen-. Hervorzuheben ist die unverbaubare Lage in erster Reihe; zwischen Grundstück und See verlaufen keine Fußgänger- oder Radwege. Hier können Sie mitten in der Natur Ihre Privatsphäre genießen und haben einen einmaligen Blick ins Grüne. Im zentral gelegenen, bebaubaren Bereich wurde bereits Baumbestand entfernt; rundum schafft alter Baumbestand eine grüne Kulisse, die Sichtschutz bietet.

Das nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück bezaubert durch seinen parkähnliches Flair und hat eine Größe von ca. 1.200 m² und einen dazugehörigen 2.753 m² großen Waldanteil. Im Bebauungsplan wurde für das Verkaufsgrundstück eine Geschossflächenzahl (0,2) und Grundflächenzahl (0,2) bestimmt. Demnach kann auf einer Grundfläche von 240 m² ein Gebäude mit einem Voll- und einem Nichtvollgeschoss entstehen.

Wir sind der führende Vertrieb für Heinz von Heiden Massivhäuser und können Ihnen als Bauherren eine große Anzahl verschiedener Haustypen präsentieren. Diese lassen sich selbstverständlich entsprechend der persönlichen Wünsche und Bedürfnisse gemeinsam mit uns anpassen. Denn auch Heinz von Heiden weiß: Jedes Haus ist so individuell wie seine Bewohner.

Ruhige LageZustand: voll erschlossenFreundliche NachbarschaftBebaubar nach BebauungsplanGrüner Weitblick

Das Grundstück befindet sich am Naturschutzgebiet und liegt ruhig in einer reinen Wohnstraße, die von gepflegter Bebauung, eingewachsenen Gärten und intakten Nachbarschaftsstrukturen geprägt wird. Spektakuläre Sonnenuntergänge, ausgiebige Spaziergänge, die unmittelbare Nähe zur Natur und geruhsame Abendstunden verleihen dieser Immobilie ihren besonderen Charme.

Scheeßel befindet sich ideal gelegen am Nordwestrand der Lüneburger Heide. Die Einheitsgemeinde gehört zum Landkreis Rotenburg (Wümme) und zählt rund 12.750 Einwohner. Im Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, auch die ärztliche Versorgung ist exzellent. Es stehen diverse Kitas und Schulen zur Auswahl. Nord- und Ostsee sind in bequemen Tagesausflügen zu erreichen. Des Weiteren besteht eine gute Verkehrsverbindungen zu den Großstädten Hamburg und Bremen. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und die Orte Sittensen und Zeven erreichen Sie in ca. 15 km.

Vielfältige Sport- und Freizeitangebote bieten Gelegenheit zum Reiten, Angeln, Tennis, Squash, Badminton, Kegeln, Golfen und Baden im beheizten Spaß- und Freizeitbad.

Informationen zur Immobilie

Typ
Grundstück

Grundstück
3.953 m²

Bezugsfrei ab
nach Absprache

Provision
5,71 % inkl. MwSt. für den Käufer

Kontakt

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