6
Zimmer
182 m²
Wohnfläche ca.
817 m²
Grundstück ca.
650.000 €
Kaufpreis

Gemütliches Familienparadies mit vielseitigem Raumangebot

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügig gestaltetes Einfamilienhaus mit optimaler Südausrichtung. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1967 errichtet und durch geschickte Anbauten im Jahr 1987 zu einer Wohnfläche von ca. 182 m² erweitert.

Beim Betreten des Erdgeschosses erwarten Sie zwei geräumige Zimmer, die Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die gut ausgestattete Küche ermöglicht Ihnen kulinarische Kreationen auf höchstem Niveau. Ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene und sorgen für maximalen Komfort.

Das Obergeschoss präsentiert sich mit drei weiteren Zimmern, einem zweiten Badezimmer und einer neuwertigen Küche. Diese Ebene bietet Ihnen die hervorragende Möglichkeit, eine separate Wohneinheit zu schaffen.

Der Keller dieser Immobilie ist ein wahres Highlight und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Raum mit einer stilvollen Bar lädt zum Feiern und Entspannen ein, während die Sauna Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag vollkommene Erholung zu finden. Ein weiterer Raum steht Ihnen als Lagerfläche zur Verfügung. Der Heizungsraum mit einer modernen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019 gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung, während ein zusätzliches Duschbad den Komfort abrundet.

Der harmonische Übergang von der Terrasse in den Garten ermöglicht es Ihnen, die Zeit im Freien zu genießen, während Sie gleichzeitig das beruhigende Grün um sich herum betrachten. Dieses Angebot wird durch eine geräumige Garage mit praktischen Abstellräumen komplettiert.

Zwei KamineRolllädenZwei KüchenEinzelgarage mit AbstellräumenSaunaRaum mit BarÜberdachte TerrasseKellerGaszentralheizung 2019Gepflegter Garten

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Dieses tolle Objekt präsentiert sich in perfekt abgeschirmter Gartenlage und genießt dank der optimalen Südausrichtung ein Maximum an Sonne und Licht.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihren Bedürfnissen gerecht werden. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar und machen diese Lage besonders attraktiv für Familien.

Darüber hinaus bietet die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Anbindung an die umliegenden Ortsteile und das Stadtzentrum. Egal, ob Sie mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad unterwegs sind, Sie erreichen problemlos Ihr Ziel.

Informationen zur Immobilie

Typ
Haus

Wohnfläche
182 m²

Grundstück
817 m²

Baujahr
1967

Zimmer
6

Badezimmer
3

Bezugsfrei ab
nach Absprache

Energieträger
Gas

Energieausweistyp
Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse
folgt

Provision
3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer

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