1.230 m²
Grundstück ca.
Verkauft
Kaufpreis
In einer begehrten, von Natur umgebenen Lage in Seevetal-Lindhorst wartet dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von etwa 1.230 m² auf Sie. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder sogar ein Mehrfamilienhaus zu errichten. Ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses wurde bereits erteilt. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein Altbau sowie Garagen und Schuppen, die auf Kosten des zukünftigen Eigentümers entfernt werden müssen. Ein verbindlicher Bebauungsplan liegt nicht vor, daher richtet sich die baurechtliche Nutzung des Grundstücks nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und muss sich harmonisch in die Umgebung einfügen.
Die Lage des Grundstücks bietet Ihnen nicht nur einen uneingeschränkten und freien Blick auf die grüne Umgebung, sondern auch einen privaten Garten, der nicht von Nachbarn einsehbar ist. Nach Fertigstellung Ihres Traumhauses werden Sie in einer etablierten und beliebten Nachbarschaft leben. Diese einzigartige Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Bebaubarkeit: Positiver Bauvorbescheid für Mehrfamilienhaus, auch Einfamilienhaus oder Doppelhausbebauung möglich.
- Bebaubar nach §34 BauGB: Die Bebauung erfolgt gemäß §34 BauGB, was auf eine harmonische Einpassung in die Nachbarschaft hinweist.
- Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen, was bedeutet, dass sämtliche notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom, Abwasser etc. bereits vorhanden sind.
- Verkehrsanbindung: Das Grundstück verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Hamburg sowie zu den umliegenden Orten.
- Fußläufige Erreichbarkeit von Hittfeld: Die nahegelegene Ortschaft Hittfeld ist bequem zu Fuß erreichbar, was den Zugang zu lokalen Geschäften, Schulen und anderen Annehmlichkeiten erleichtert.
Ruhige LageZustand: voll erschlossenFreundliche NachbarschaftBebaubar nach § 34 BauGBGrüner AusblickNeubau
Wer hier wohnt, muss auf nichts verzichten, denn bei dieser Immobilie kann man die ruhige Lage genießen und von den hervorragenden Verkehrsanbindungen profitieren. Die Immobilie liegt in Seevetal-Lindhorst und zeichnet durch Naturnähe sowie einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Die Umgebung ist durch ansprechende Grundstücke mit gepflegter Bebauung geprägt und lässt sich als familienfreundlich bezeichnen. Lindhorst zählt zu den bevorzugten Wohnlagen und bietet viele Vorteile.
Lindhorst ist eingebettet von Feldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Nachbarort Hittfeld. Diverse Fachärzte, Apotheken, Banken etc. sind ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus befinden sich in Hittfeld diverse Restaurants, Biergärten und Cafés. Sowohl das Zentrum von Hittfeld als auch die Natur sind hier zum Greifen nahe. Hier lässt es sich einfach perfekt wohnen.
Die Anbindung mit dem Pkw ist als ideal zu bezeichnen: Die Hamburger Innenstadt erreicht man in wenigen Fahrminuten über die A1 oder die A7. Dank der nahen Buslinie – quasi vor der Haustür – ist eine perfekte Anbindung an den ÖPNV gegeben.
Typ
Grundstück
Grundstück
1.230 m²
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Provision
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