7
Zimmer
162 m²
Wohnfläche ca.
1.216 m²
Grundstück ca.
Verkauft
Kaufpreis

Vielseitig nutzbares Einfamilienhaus in grüner, ruhiger Lage

Diese großzügige Immobilie liegt in absolut prädestinierter Lage, umgeben von unvergleichlichem altem Baumbestand – idyllisch, ruhig und trotzdem zentrumsnah. Das im Jahre 1978 erbaute Einfamilienhaus bietet viel Platz für Familien mit Kindern, die gut durchdachte Grundrisse zu schätzen wissen. Die besondere Liegenschaft bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und zeichnet sich durch ihre massive Bauweise aus. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine optische Verbindung zur umliegenden Natur.

Beim Betreten des Hauses gelangt man über den Flur in das einladende Wohn- und Esszimmer, welches über eine große Fensterfront verfügt. Hier bietet sich ein sagenhafter Blick in den gut eingewachsenen, romantischen Garten. Praktischerweise befindet sich neben dem Esszimmer die offene Küche. Gegenüber des Wohn-/Essbereiches liegen drei (Schlaf-)Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Im Untergeschoss haben Sie diverse Möglichkeiten, den Grundriss Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen entsprechend anzupassen.

Über die Treppe gelangt man in das großzügige Obergeschoss. Im Obergeschoss liegen drei (Schlaf-)Zimmer. Auch hier schaffen große Fensterfronten und der traumhafte Blick in den gepflegten Garten eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Die Zimmer bieten ausreichend Rückzugsorte für die Kleinen. Selbstverständlich befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Duschbad. Wegen der gemütlichen Mansardenzimmer wirkt die tatsächliche Raumfläche viel größer.

Ein besonderes Highlight des Objektes ist der großflächige Vollkeller mit etlichem Potenzial. Dieser verteilt sich auf 5 Räume und lässt Kreativität freien Lauf. Hier bietet sich ein zusätzliches Arbeits-/Gästezimmer, eine Hobby-Werkstatt oder ein Fitnessraum an. Komplettiert wird diese traumhafte Immobilie durch ein praktisches Gartenhäuschen, eine neuwertige Terrassenübdachung, eine Doppelgarage und weitere Außenstellplätze.

Tageslicht-Bad mit WanneLichtdurchflutete RäumeMassive BauweiseGroßes GrundstückMansardenzimmerNeuwertige TerrassenüberdachungNaturnahe LagePraktisches GartenhäuschenDoppelgarageEinbaukücheUneinsehbare TerrasseVollkellerGroßer, idyllischer GartenKaminofenGäste-WCDurchdachte Grundrissgestaltung

Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage in einer reinen Anwohnerstraße. Hier trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine intakte, gewachsene Infrastruktur. Wer das Leben im Grünen sucht und trotzdem zentrumsnah wohnen möchte, der hat mit diesem schönen Einfamilienhaus sein perfektes Domizil gefunden.

Im nur wenigen Minuten entfernten Zentrum der Gemeinde findet man diverse Supermärkte, einen Drogeriemarkt und charmante Restaurants. Auch Apotheken, Friseure, Banken, Post und individuelle Läden mit Flair sind hier vorhanden. In Stelle stehen zahlreiche Kitas sowie eine Grund- und Oberschule  zur Verfügung. Der große Buchwedel Wald, das Freibad Stelle, Sportvereine und ein Yoga-Studio bieten ein sehr attraktives Sport- und Freizeitprogramm.

Durch Stelle verläuft die Bahnlinie Hamburg – Hannover mit einem Bahnhof in Stelle und einem Haltepunkt in Ashausen. Über die A39 mit Anschluss an die A1 erreicht man die Metropolregion Hamburg in ca. 25 Fahrminuten.

Informationen zur Immobilie

Typ
Haus

Wohnfläche
162 m²

Grundstück
1.216 m²

Baujahr
1978

Zimmer

7

Badezimmer
2

Bezugsfrei ab
nach Absprache

Energieträger
Öl

Energieausweistyp
Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse
F – 162,2 kWh/(m²·a)

Provision
3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer

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