2
Zimmer
150 m²
Fläche ca.
1.050 €
Nettomiete zzgl. NK

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront

Bei unserem tollen Objekt handelt es sich um eine großzügige Gewerbefläche im Herzen von Salzhausen.
Die flexibel nutzbare, ebenerdige Fläche von ca. 150 m² kann über zwei Eingänge erreicht werden. Optional steht Ihnen ein Kellerraum mit einer Fläche von ca. 30 m² zur Verfügung. Eine großzügige Schaufensterfront bietet zahlreiche Werbemöglichkeiten und sorgt für ein helles, freundliches Ambiente.

Bitte beachten: Keine gastronomische Nutzung möglich!

Preise:

Nettomiete
1.050,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.230,00 €

Kaution
3.150,00 €

Große SchaufensterfrontDeckenbeleuchtungseparater LagerraumRaumaufteilung flexibelKunststofffensterStellplatzzwei Eingänge

Das Objekt befindet sich in einer gut frequentierten und zentralen Lage der Samtgemeinde Salzhausen. Ein gesunder Mix von Wohn- und Gewerbeanteil zeichnet diesen Standort aus. In unmittelbaren Nähe finden Sie mehrere Geschäfte und Unternehmen, Einrichtungen und Praxen, Restaurants und Cafés. Salzhausen liegt im Norden der Lüneburger Heide zwischen Winsen und Lüneburg, ca. 35 km von Hamburg entfernt und ist über die BAB Hamburg-Hannover (A7), Abfahrten Garlstorf und Egestorf, erreichbar.

Informationen zur Immobilie

Typ
Ladenfläche

Etage
Erdgeschoss

Fläche
150 m²

Baujahr
1980

Zimmer
2

Badezimmer
1

Bezugsfrei ab
nach Absprache

Energieträger
Gas

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
98,80 kWh/(m2*a)

Provision
2 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Kontakt

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