3
Zimmer
67 m²
Wohnfläche ca.
210.000 ‚ā¨
Kaufpreis

Sonnige Terrassenwohnung mit 3 Zimmern und Kellerraum in bester Lage zur Kapitalanlage

In ruhiger Lage mit gewachsener Nachbarschaft befindet sich diese ideal geschnittene und vermietete 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung. Das Geb√§ude wurde 1965 gebaut und besteht aus 18 Wohneinheiten, welche auf drei Eing√§nge aufgeteilt sind. Die Wohnung wird √ľber eine Gasheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.

Ein gro√üz√ľgiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine K√ľche bilden die R√§umlichkeiten. Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder- oder G√§stezimmer. Eine sonnige S√ľd-Terrasse und der anschlie√üende kleine Garten bilden zu allen Jahreszeiten ein zauberhaftes Outdoor-Refugium. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum.

Die Mietzahlungen werden 640 ‚ā¨ NKM/Monat betragen zzgl. Nebenkosten. Unter Umst√§nden w√§re eine h√∂here Miete mit einem entsprechend h√∂heren Kaufpreis denkbar. Weitere Informationen hierzu gern in einem pers√∂nlichen Beratungsgespr√§ch.

Terrasse, GartenWei√üe Kunststofffenstersehr gepflegtEinbauk√ľcheDuschbadWaschmaschinenanschlussLichtdurchflutetFu√übodenbelag PVCHervorragende LageGro√ües Wohn-/Esszimmer

Winsen (Luhe) z√§hlt mit seinen sch√∂nen Wohnstra√üen, der ausgezeichneten Infrastruktur und den vielf√§ltigen Sport- und Freizeitm√∂glichkeiten zu den begehrtesten St√§dten im Landkreis Harburg. Eingewachsene Grundst√ľcke, gepflegte Einfamilienh√§user, kleine Anlagen und viel Gr√ľn pr√§gen das niveauvolle Wohnumfeld mit hoher Lebensqualit√§t.

Besonders hervorzuheben ist die sehr gute, ruhige Lage der exklusiv von uns angebotenen Terrassenwohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Das Landesgartenschaugelände und der Winsener Schlosspark laden zu Spaziergängen und zum Joggen ein. In Winsen stehen Kindergärten und Schulen aller Sparten zur Auswahl.

Die nahe Buslinie f√ľhrt bequem zum Bahnhof.
Mit dem Pkw gelangt man schnell auf die A39 und ist in ca. 30 Minuten in der Hansestadt Hamburg.

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung

Wohnfläche
67 m²

Etage
EG

Baujahr
1965

Zimmer
3

Badezimmer
1

Bezugsfrei ab
nach Absprache

Energieträger
Gas

Energieausweis
liegt vor

Provision
3,57% inkl. MwSt. f√ľr den K√§ufer

Kontakt

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