7
Zimmer
162 mÂČ
WohnflÀche ca.
1.216 mÂČ
GrundstĂŒck ca.
559.000 €
Kaufpreis

Vielseitig nutzbares Einfamilienhaus in grĂŒner, ruhiger Lage

Diese großzĂŒgige Immobilie liegt in absolut prĂ€destinierter Lage, umgeben von unvergleichlichem altem Baumbestand – idyllisch, ruhig und trotzdem zentrumsnah. Das im Jahre 1978 erbaute Einfamilienhaus bietet viel Platz fĂŒr Familien mit Kindern, die gut durchdachte Grundrisse zu schĂ€tzen wissen. Die besondere Liegenschaft bietet Ihnen vielfĂ€ltige Nutzungsmöglichkeiten und zeichnet sich durch ihre massive Bauweise aus. Lichtdurchflutete RĂ€ume schaffen eine optische Verbindung zur umliegenden Natur.

Beim Betreten des Hauses gelangt man über den Flur in das einladende Wohn- und Esszimmer, welches ĂŒber eine große Fensterfront verfĂŒgt. Hier bietet sich ein sagenhafter Blick in den gut eingewachsenen, romantischen Garten. Praktischerweise befindet sich neben dem Esszimmer die offene Küche. GegenĂŒber des Wohn-/Essbereiches liegen drei (Schlaf-)Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein GĂ€ste-WC. Im Untergeschoss haben Sie diverse Möglichkeiten, den Grundriss Ihren persönlichen WĂŒnschen und BedĂŒrfnissen entsprechend anzupassen.

Über die Treppe gelangt man in das großzügige Obergeschoss. Im Obergeschoss liegen drei (Schlaf-)Zimmer. Auch hier schaffen große Fensterfronten und der traumhafte Blick in den gepflegten Garten eine besondere WohlfĂŒhlatmosphĂ€re. Die Zimmer bieten ausreichend Rückzugsorte für die Kleinen. Selbstverständlich befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Duschbad. Wegen der gemütlichen Mansardenzimmer wirkt die tatsächliche Raumfläche viel groÌˆĂŸer.

Ein besonderes Highlight des Objektes ist der großflĂ€chige Vollkeller mit etlichem Potenzial. Dieser verteilt sich auf 5 RĂ€ume und lĂ€sst KreativitĂ€t freien Lauf. Hier bietet sich ein zusĂ€tzliches Arbeits-/GĂ€stezimmer, eine Hobby-Werkstatt oder ein Fitnessraum an. Komplettiert wird diese traumhafte Immobilie durch ein praktisches GartenhĂ€uschen, eine neuwertige TerrassenĂŒbdachung, eine Doppelgarage und weitere AußenstellplĂ€tze.

Tageslicht-Bad mit WanneLichtdurchflutete RĂ€umeMassive BauweiseGroßes GrundstĂŒckMansardenzimmerNeuwertige TerrassenĂŒberdachungNaturnahe LagePraktisches GartenhĂ€uschenDoppelgarageEinbaukĂŒcheUneinsehbare TerrasseVollkellerGroßer, idyllischer GartenKaminofenGĂ€ste-WCDurchdachte Grundrissgestaltung

Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage in einer reinen Anwohnerstraße. Hier trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine intakte, gewachsene Infrastruktur. Wer das Leben im GrĂŒnen sucht und trotzdem zentrumsnah wohnen möchte, der hat mit diesem schönen Einfamilienhaus sein perfektes Domizil gefunden.

Im nur wenigen Minuten entfernten Zentrum der Gemeinde findet man diverse SupermĂ€rkte, einen Drogeriemarkt und charmante Restaurants. Auch Apotheken, Friseure, Banken, Post und individuelle LĂ€den mit Flair sind hier vorhanden. In Stelle stehen zahlreiche Kitas sowie eine Grund- und Oberschule  zur VerfĂŒgung. Der große Buchwedel Wald, das Freibad Stelle, Sportvereine und ein Yoga-Studio bieten ein sehr attraktives Sport- und Freizeitprogramm.

Durch Stelle verlĂ€uft die Bahnlinie Hamburg – Hannover mit einem Bahnhof in Stelle und einem Haltepunkt in Ashausen. Über die A39 mit Anschluss an die A1 erreicht man die Metropolregion Hamburg in ca. 25 Fahrminuten.

Informationen zur Immobilie

Typ
Haus

WohnflÀche
162 mÂČ

GrundstĂŒck
1.216 mÂČ

Baujahr
1978

Zimmer

7

Badezimmer
2

Bezugsfrei ab
nach Absprache

EnergietrÀger
Öl

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis (wird erstellt)

Provision
3,57 % inkl. MwSt. fĂŒr den KĂ€ufer

Kontakt

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